1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
28.1万円/㎡
前年比-35.5%
京都市中京区
33.0万円/㎡
前年比+26.1%
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御池ロイヤルマンション
京都府京都市中京区式阿弥町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
1974年築 / 13階建 / 18戸 / SRC造
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9階 / 49.88㎡の場合
相場
2,544万円
51.0万円/㎡
1,708
2,265
2,823
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,823万円
45.4万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
御池ロイヤルマンション
2,580万円（51.7万円/㎡）/ 9階 / 49.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 2,580万円 | 51.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,880万円 | 57.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,680万円 | 59.8万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,880万円 | 64.2万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 55.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,699万円 | 54.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.2万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35.5%下落、京都市中京区では26.1%上昇しています。
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